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《傳產》谷歌進駐彰濱7年房價漲7成 雲林、板橋咧嘴笑

Google再度擴大在台投資規模，繼彰化與台南之後，雲林斗六也雀屏中選，日前大手筆購入位於「雲林科技工業區」內的六萬坪土地，可望成為Google在台灣的第三座資料中心。台灣房屋集團趨勢中心統計Google「彰濱工業區線西區」、「台南科技工業園區」、「雲林科技工業區」三廠區，以及Google將遷駐的板橋遠東通訊園區企業總部，周邊宜居熱門生活圈的房市行情，其中彰濱工業區旁的線西區商圈，從2013年Google於設廠，房價從2013年每坪8.9萬元逐年爬升至2020年為15.7萬元，7年間漲幅高達76.4%，機能更成熟的和美商圈，單價則從11.6萬元上漲至16.6萬元，漲幅達43.1%。台南科工區周邊商圈年漲最高為5.8%，至於板橋Google總部附近的仁愛新村目前僅小漲1.5%左右。張旭嵐指出，就業市場是否能帶動房市，關鍵在於聘用人力！板橋遠東通訊園區Google新總部辦公室落成後，上千名員工將於今年底陸續進駐，再加上今年新徵的數百名人力，周邊房市租售需求可望受帶動。尚在興建中的Google台南資料中心，座落於安南區的台南科技工業區，雖然尚未正式進駐，周邊生活圈房價已呈微幅上漲趨勢，安南區年漲5.8%，北區則是2.8%。(時報資訊)

《類股》鋼市增溫 燁輝、盛餘8月營收月增2位數

中鋼10月及第四季盤價開高，鋼市第三季復甦確立，第四季鋼價旺季預期仍有撐；下游燁輝(2023)、盛餘(2029)隨著市況逐步增溫，8月營收比7月成長均達兩位數，惟低於去年同期；下游廠因外銷拉貨力道仍不強，因此對於後市鋼價看法較中立。中鋼10月及第四季盤價開高，各產品漲價在每公噸500～1000元，平均漲幅3.36%；中鴻也全面調漲9月內銷熱、冷軋、熱鍍鋅等鋼品盤價，每噸上漲700元，外銷每噸調漲30～40美元，連續3個月開漲盤。中鋼看好第四季鋼市旺季需求進一步成長。整體而言，上游廠看好第四季為傳統鋼鐵業旺季，加上各國積極復工、加速推動公共工程，用鋼需求可望再優於第三季，並推升價格將續揚或支撐在一定水位。下游鍍鋅鋼廠盛餘、燁輝同步預期鋼鐵市況已步出谷底，對後市需求回溫看法則相對上游偏中立，認為後市仍要看終端需求能否順利回升，目前整體拉貨力道相對過往仍較保守。盛餘8月營收8.01億元，比7月的6.49億元明顯增加約23.4%，但年減12.94%；前8月營收58.58億元，年減11.3%。第三季起鋼價回溫，盛餘內銷訂單持穩，外銷需求力道回溫但不強勁。燁輝8月營收47.81億元，比7月的40.79億元明顯增加約17.2%，年減幅度收斂至8.75%；前8月營收342.24億元，年減15.9%。燁輝大陸常熟廠受惠中國營建、家電及車市持續回暖，冷軋、鍍鋅需求強勁，第三季加上業外收益，營運挑戰轉盈。(時報資訊)

《商情》憂疫苗研製延遲 支撐期金漲至近1周高點

憂疫苗研製延遲，支撐周三紐約期金漲至近1周高點；因實驗性新冠肺炎疫苗在試驗階段中，一名受試者出現不明原因的病症，令投資者擔心疫苗研製工作可能延遲，進而增加黃金避險需求，進一步拉抬期金價格連續2日收高，並漲至近1周高點。另外歐洲央行執委表示，6月以來的經濟發展大多符合預期，樂觀態度使歐元走強令美元承壓下跌，更提供金價上漲支撐力；而投資者正關注歐洲央行政策會議，以及聯準會(Fed)下周的會議。周三(9/9)報價，12月黃金漲11.7美元，報每盎司1954.9美元，12月白銀漲0.09美元，報每盎司27.08美元，10月白金漲14.6美元，報每盎司924.9美元，12月鈀金漲12.4美元，報每盎司2318.2美元。(商品行情網)(時報資訊)